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房地产4月第2周销量回落销售价小幅上升(新闻)

发布时间:2021-11-18 00:36:02 阅读: 来源:衣柜厂家

房地产:4月第2周销量回落销售价小幅上升

房地产:4月第2周销量回落销售价小幅上升 更新时间:2010-4-15 23:45:15   2010年4月5日-4月11日交易量和销售均价  从周环比角度看,已公布数据的14个城市中10个城市的房地产交易量下降。从同比角度看,14个城市中9个城市的交易量下降。与2010年3月的周平均值相比,14个城市中11个城市的交易量上升.  在销售均价方面,从周环比角度看,已公布数据的14个城市中9个城市的房价上涨;从同比角度看,12个城市中11个城市的房价均上涨。与2010年3月的均价相比,14个城市中有11个城市的房价上涨.  年初至今表现  从年初至4月11日当周,15个城市中11个城市的交易量同比下降。与2008年相比,已有数据的15个城市中有13个城市的交易量同比上升.  库存水平  从过去12个月滚动销售面积计算,我们追踪的10个城市的库存平均消化时间与上周持平,为5.5个月。目前,上海、南京、苏州、杭州、广州、重庆和厦门的库存月数低于6个月;东莞的库存月数高于12个月;而北京和深圳的库存月数在6-12个月之间。  交易建议  我们的买入建议:富力地产、花样年控股、恒大地产、雅居乐房产、世茂房地产、宝龙地产、远洋地产、仁恒置地、易居中国、万科A/B、保利地产和金地集团。我们的卖出建议:深圳控股、华润置地、绿城房产和中国国贸。主要的下行风险:政府政策收紧过度,引起宏观经济硬着陆。主要的上行风险:房地产交易量好于预期。

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