央行2015再次降息对楼市有何影响
发布时间:2021-01-08 02:11:11
阅读:次
来源:衣柜厂家
袁媛
月 日,央行本年度第二次宣布下调贷款基准利率,金融机构一年期贷款基准利率自3月1日起下调0.25个百分点至5.35%,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。相当于给基准利率打了...折。
那么,问题来了,央行在此时降息有何深意?降息又将对楼市产生怎样的影响作用呢?
融360认为,一季度GDP创6年新低,表明宏观经济环境更加恶化。而要拉升需求总量、提振经济,降息是最为直接的方法。此次降息将会对楼市产生以下影响:
1.降低购房者的按揭成本
降息对于购房者来说有许多好处,最明显的就是按揭成本的降低。据测算,与此前基准利率下相比,本次降息后购房者贷款100万30年总共可少缴利息.。。万,即每月可以减少月供。。。元。
2.降息将刺激楼市回暖 6月或量价齐涨
国家统计局公布的3月70城房价变动情况显示,新房价格和二手房价格环比上涨的分别有12个城市,北京、上海、深圳等热点城市赫然在列。在部分城市楼市已经呈现回暖之势的当下,央行宣布降息无疑将刺激更多的购房者入市,热点城市短期内或量价齐涨,二三线去库存的速度将明显加快,房价也将止跌企稳。
3.降息或迫使银行收紧首套房折扣
按照降息后现行的5年期基准利率为。。。。计算,8.5折后年化利率约为。。。。%,9折为。。。。而近期人民币非结构性理财的平均预期收益率超过5%。也就是说,如果银行继续执行9折优惠,难言盈利。
融360认为,央行再次降息后,直接拉低贷款利率水平,将倒逼前期折扣较大银行上调房贷利率。
相关阅读
- 最火液晶行业年终总结橡胶脚垫过滤纸专业辅料铜嵌件陶艺设备Frc
- 最火齐鲁石化聚乙烯树脂通过清真认证酱釉古玩液化气罐表面家电电机血压计Frc
- 最火徐工巴西奖牌时刻之除了体育这里还有爱0茶饮料公仔电饼铛保险柜岫玉Frc
- 最火1月11日各地ABS塑料市场最新报价玻璃窗白城玻璃清洁驱动轮柴油机Frc
- 最火亚洲将引领全球塑料助剂市场印染坯布三足离心座垫机械普通浴缸Frc
- 最火实施CRM有可能落入的四个陷阱压缩机汽车前灯水源热泵专业功放印码机Frc
- 最火科学家发明电子皮肤可用于伤口愈合温岭冲孔机蓝牙耳机击剑用品活塞Frc
- 最火MSI微星GV628代i7GTX1050空调泵滚塑制品月饼机仪表盘螺杆泵Frc
- 最火上海隆韵开发出全自动纸箱封口机落地灯淮安足浴承插弯头拳击Frc
- 最火印染厂外贸订单开始回暖产能恢复达到90以门窗维修乐陵机床附件开关航天模型Frc