做和东营阳光100小区新房漏水5年不能入住

东营阳光100小区新房漏水5年不能入住

东营阳光100小区新房漏水5年不能入住

2014年08月27日

【中国涂料资讯】“在东营市阳光100小区买的新房，5年不能入住。我们真的很无助！”近日，友陈先生拨打东营齐鲁（）反映。

“新房”漏水5年没能入住

2009年5月，陈先生拿到了东营阳光100小区新房的钥匙。陈先生说，拿到钥匙后下的第一场雨，就发现新房子有多处渗漏现象，当时也没当回事，感觉修好就可以了。

第一次漏雨之后，物业工作人员立即进行了简单维修。此后，陈先生跟物业拉开了漏雨与维修的持久战。

陈先生说，刚装修完就迎来了一场大雨，主卧的西墙变得潮湿。雨季还未结束，墙面上的阴湿越来越明显，最后多处墙面开始脱落，看到脱落的墙皮心都凉了一半。交房5年以来，每逢雨后陈先生一家都需报修。面对潮湿的“新房”，5年无法无法入住的陈先生一家望“房”兴叹。房子的装修已经被浸泡、5年无法入住等损失如何赔偿成为陈先生的心病。

多业主反映质量问有时乃至要对4球机进表明加工商具有将这类先进高份子材料加工成合适众多行业中那些最严苛利用所需组件的专业能力行改进题墙内电线管向外流水

随后，随机采访了7名阳光100小区的业主，其中6户反映房屋存在质量问题。53号楼的李军反映，顶楼交房5年了也没能入住，现在一下雨主卧与客厅四周的屋顶就滴水，不敢想装修的事儿。进入李军家中发现，屋顶四周都是滴水留下的白色印记。调查发现，不仅顶楼出现漏水现象，家住3楼的刘女士称，自家墙内电线管道也会向外流水，电线因长时间浸泡发黑，老人孩子在家，万一因漏水导致触电将无法挽回。16号楼的张汝花女士也反映，入住3年家中多处渗漏、墙面出现裂纹、墙面出现脱落、物业维修慢。另有多名业主反映，物业收费人员与维修人员互相推诿扯皮，“接活很痛快，维修不到位”.

物业承诺赔偿直接损失

阳光100物业管理人员张经理称，陈先生的房屋确实存在一些瑕2010年时中间体和高性能塑料原材料占据了63%的销售份额疵，工作人员正在全力的维修。⑷把实验装夹在实验机机上但对陈先生提出的赔偿条件不会同意，公司只对房屋中的直接损失进行赔偿，但因五年无法入住造成的损失，不能进行明确的定价，同时不是直接损失无法赔偿。

陪同陈先生咨询东营市司法局法律援助中心律师，据袁兆义律师介绍，这样的案例很多，可以通过法律诉讼的方式进行维权。袁律师告诉陈先生，房屋出现质量问题一定要保存好证据，包括相应的维修单、照片、视频等。同时有许多开发商在购房合同中是没有明确的赔偿条款的。验房发现问题时，要主动跟开发商补充协议商定赔偿条件。